Immobilier Multifonction

La Belgique ainsi que les autres pays Européens se sont engagés à réduire considérablement leurs émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050.

Les bâtiments publics, les sociétés publiques de logement ainsi que les particuliers devront répondre à cet objectif par la rénovation de l’habitat actuel et la construction de nouveaux logements correspondant au mieux vivre ensemble, pour répondre adéquatement aux défis identifiés tels que :  besoin de logements, les normes énergétiques, la création d’habitat durable, le traitement des déchets et des eaux, intégration de la communauté et l’augmentation de la qualité de vie ainsi que le besoin de mobilité

Il est primordial de s’adapter rapidement aux normes écologiques et sociales d’aujourd’hui et de demain

Les mentalités et les styles de vies ont évolué au cours de ces dernières années et la dernière pandémie de la Covid 19 n’a fait que souligner ce changement de paradigme attendu tout autour de nous

Les plus grands acteurs de l’Immobilier tant public que privé mettent tout en œuvre pour améliorer leurs investissements et sont perpétuellement à la recherche de nouveaux partenaires afin de rénover et de construire ces parcs immobiliers.

Mais pas seulement, nombre de privé ont des biens exceptionnels et se demandent aujourd’hui quel sera l’avenir de ce type de logement.

La Crise du Covid 19, nous démontre également que même les Co-working vont devoir s’adapter à ces nouveaux changements, délaissés depuis des semaines par leurs occupants…

Nous devons penser le bâtiment à long terme pour en faire des Bâtiments à Fonctions Multiples.

Le contenu de l’approche

En tant que connecteur, assembleur et accélérateur de votre processus immobilier, B.Focus apporte des modèles systémiques, visionnaires et innovants  par la prise en considération des enjeux sociétaux  et la mise en relation de multiples  parties prenantes pour un immobilier durable

L’objectif de B.Focus est  une augmentation de la valeur foncière et locative de vos biens, par la création ou la rénovation de bâtiments à fonctionnalités multiples.

Notre approche holistique relie l’économie, l’écologie écosystémique et la cohésion sociale sur 3 dimensions

La Multifonctionnalité sociale

Par la valorisation des bâtiments publics et privés, nous repensons l’intégration au sein de l’habitat par la multifonctionnalité du lieu et de l’espace. Chacune des fonctionnalité shiftera fondamentalement, changeant l’utilité des mètres carrés.

La Multidimensionnalité technique 

Par l’intégration de techniques résilientes tels que le choix de matériaux durables, la gestion de l’eau et des déchets, l’autosuffisance énergétique, l’intégration de toitures vertes ....

Des Solutions innovantes pour vos financements 

Mise en relation pour les partenariats Public-Privé, création de crowdfunding, standardisation des contrats, facilitation des octrois de permis, mutualisation....

Ce que cela vous apporte

• Une compréhension de la prospective économique lié au contexte spécifique du bâtiment, et son impact sur les m2 demandés dans le futur par les candidats locataires ou acheteurs
• Une valeur ajoutée de synergie entre les fonctionnalités et les acteurs environnants
• Une pré-négociation avec les services urbanistiques si nécessaire, et acteurs clés
• Une veille de projets similaires dans le monde
• Une résilience économique et rentabilité financière nettement supérieure aux solutions traditionnelles.